Үйл явдал
Бусдын эзэмшил ашиглалтад байгаа газрыг чөлөөлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөлийн газрын хил хязгаар хэтрүүлэн хариуцагч тал амбаар барьсан гэж үзэн, тухайн газрыг чөлөөлүүлэхээр шаардсан байна. Хариуцагч тал нь өмнөх эзэмшигчтэй хэлэлцсэн, хөрш залгаа газрын хил хязгаарыг зөвшөөрч байсан гэх үндэслэлээр маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал өөрийн өмчлөлийн газраас ойролцоогоор 17 мкв талбайг хууль бусаар эзэмшиж, барилга барьсан тул газрыг чөлөөлүүлэх шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Газрыг худалдаж авахдаа хил хязгаарыг тохирсон байсан, барилга барих үед нэхэмжлэгч тал ямар нэгэн эсэргүүцэл, шаардлага тавьж байгаагүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газраас хил зөрчин барилга барьсан нь баримттай тул хөршийн эрхийн харилцааг зохицуулсан дүгнэлтэд хүрсэн. Гэвч нэхэмжлэгч тал хариуцагчийг хил зөрчин барилга барих үед буюу үйлдлийг эхлэх үед нь уг үйлдлийг зогсоох шаардлага гаргаагүй, барилга барьж байх үед нь хил зөрчсөн талаар мэдээлэлтэй байсан нь гэрч баримтаар тогтоогдсон тул нэхэмжлэгч тал зөрчлийг хүлээн зөвшөөрөх үүрэгтэй гэж үзсэн (Иргэний хууль 137.1). Иймд нэхэмжлэгч тал хөршийн хил зөрчсөн үйлдлийг зогсоох шаардлага гаргаагүй байсан тул зөрчлийг хүлээн зөвшөөрөх үүрэг хүлээх байна (Иргэний хууль 137.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрш залгаа эд хөрөнгийн эзэмшигч нь хөрш нь хил зөрчин барилга барих үед уг үйлдлийг зогсоох шаардлага гаргаагүй бол зөрчлийг хүлээн зөвшөөрөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 137.1).
- Иргэний маргаанд нэхэмжлэгч тал нь өөрийн эрх ашиг хөндөгдсөн бодит баримт, нотлох баримтыг цуглуулах үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух