Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуух төлбөр тооцоо — гэрээнд зааснаас илүү ажил гүйцэтгэсэн хэмжээний төлбөр нэхэмжлэх. Ажил гүйцэтгэгч нь захиалагч талтай байгуулсан гэрээний дагуу шилэн болон металл фасадын ажлыг гүйцэтгэж, зурагт өөрчлөлт орсон тул гэрээнд зааснаас илүү хэмжээгээр ажил хийсэн байна. Захиалагч тал гэрээний үнийн дүнгээс илүү мөнгө төлсөн боловч гүйцэтгэсэн нэмэлт ажлын хөлсийг төлөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч тал сөрөг нэхэмжлэл гаргаж, улмаар нэхэмжлэлийн шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээнд зааснаас илүү металл фасадны ажил хийсэн тул нэмэлт ажилд хамаарах хөлсийг гаргуулах.
• Хариуцагч: Ажил гүйцэтгэгч ажлыг бүрэн дуусгаагүй, хүлээлгэн өгөөгүй тул төлбөр төлөх үүрэг хүлээгээгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэгийг бүрэн хангах тул хариуцагч тал нэхэмжлэгчид 30,633,170 төгрөг олгох. Ажил гүйцэтгэгч нь гэрээний дагуу ажил гүйцэтгэх, үр дүнгээ хүлээлгэн өгөх үүрэг хүлээсэн тул Иргэний хууль 343.1-ийн дагуу ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн, хэлцэл хүчин төгөлдөр байна. Гүйцэтгэсэн ажил нь гэрээнд зааснаас илүү хэмжээтэй байсан тул захиалагч тал гүйцэтгэсэн ажилд тохирсон хөлсийг төлөх үүрэгтэй, учир нь захиалагч тал гэрээний дагуу нийт 125,000,000 төгрөг төлсөн нь гэрээнд зааснаас илүү ажил хийсэнтэй холбоотойг баримт болгон тогтоосон. Шинжээчийн дүгнэлтээр гүйцэтгэсэн ажилд тохирсон хөлс төлөхөөс татгалзсан нь нэхэмжлэгийг үндэслэлтэй болгосон тул нэхэмжлэлийг бүрэн хангах хэрэгтэй.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Ажил гүйцэтгэгч нь ажлын үр дүнгээ хүлээлгэн өгөөгүй байсан ч гүйцэтгэсэн ажилд тохирсон хөлсийг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 343.1).
• Гэрээний дагуу ажил гүйцэтгэх явцад зурагт өөрчлөлт орсон тул нэмэлт ажил хийхээр тохиролцсон нь гэрээний харилцааг хэвээр хадгалсан (Иргэний хууль 343.1).
• Захиалагч тал гэрээнд зааснаас илүү төлбөр шилжүүлсэн нь нэмэлт ажил хийсэнтэй холбоотойг баримт болгон тогтоосон тул нэмэлт ажилд хамаарах хөлсийг төлөх ёстой.