Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Гэрээний үүрэг биелүүлэлтийн хугацаа хэтэрсэн тул алданги гаргуулах маргаан. Гүйцэтгэгч тал гэрээгээр тохирсон хугацаанд үйлчилгээний талбайг ашиглалтанд оруулахгүй байсан тул нэхэмжлэгч тал алданги шаардсан байна. Харин хариуцагч тал нь нэхэмжлэгч тал дотор заслын ажлын зураг төсөл, баримт бичгийг хугацаанд нь өгөөгүй, улсын комисс ажиллах боломжгүй нөхцөл байдал үүссэн тул гүйцэтгэлгүй байсан хугацааг хариуцагчийн буруу гэж үзэхгүй гэж маргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гарсан хугацаа хүртэл гүйцэтгэл дутуу байсан тул хугацаа хэтэрсэн хоног тутамд алданги төлөх ёстой гэж үзэв.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч тал дотор заслын ажлын зургаа хугацаанд нь гаргаж батлуулаагүй, улсын комисс ажиллахын тулд шаардлагатай нөхцөл байдал бүрдээгүй тул хариуцагчийн буруутай үйлдэл байхгүй гэж үзэв.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, алдангийн тодорхой хэсгийг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. Учир нь нэхэмжлэгч тал дотор заслын ажлын зураг төслийг хугацаанд нь гаргаж батлуулаагүй, улсын комисс ажиллахын тулд шаардлагатай дотор заслын ажлыг гүйцэтгэж дуусгаж хариуцагчид хүлээлгэн өгсөн бодит баримт хэрэгт байхгүй тул хариуцагч талыг гүйцэтгэлгүй байсан бүх хугацаанд буруутгах үндэслэлгүй (Иргэний хууль 222.2, 222.3). Мөн нэхэмжлэгч тал дотор заслын ажлыг гүйцэтгэж дуусгасныг нотлох баримт хангалтгүй байсан тул хариуцагчийн буруутай үйлдэл тогтоогдоогүй гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гүйцэтгэгч тал гэрээний зүйлийг ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлэхэд нэхэмжлэгч тал өөрийн үүрэг болох дотор заслын ажлыг гүйцэтгэж, баримт бичгийг нь баталгаажуулахгүй байсан тул хариуцагчийг гүйцэтгэлгүй байсан бүх хугацаанд буруутгах боломжгүй (Иргэний хууль 222.2, 222.3).
• Гэрээний талуудын үүрэг биелүүлэлтийн хугацааг тодорхойлохдоо нэг талын буруутай үйлдэл, эсвэл нөгөө талын үүрэг биелүүлээгүй байсан нөхцөл байдлыг бодит баримтаар тогтоох ёстой.
• Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан хугацаанд үйлчилгээний талбайг ашиглалтанд оруулах үүрэг хүлээсэн боловч захиалагч тал үүрэгтээ биелээгүй үйлдэл нь гүйцэтгэлийн хугацаа хэтрэхэд нөлөөлсөн бол хариуцагчийг буруутгах үндэслэлгүй (Иргэний хууль 232.6).