Үйл явдал
Гэрээний үүрэг биелүүлэлтийн хугацаа хэтэрсэн тул алданги болон бодит хохирлыг нэхэмжлэх маргаан. Захиалагч тал гэрээгээр заасан хугацаанд орон сууц хүлээлгэн өгөөгүй тул гэрээний дагуу алданги болон түрээсийн төлбөр буюу бодит хохирлыг нэхэмжилсэн байна. Гүйцэтгэгч тал барилгын ажил гүйцэтгэлтэй байсан, гэрээ байгуулах үед үнийн хөнгөлөлт үзүүлсэн тул алдангийг хязгаарлах шаардлагатай гэж үзсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал орон сууц хүлээлгэн өгөх хугацааг сунгасан боловч хэтэрсэн тул гэрээний дагуу алданги болон түрээсийн төлбөр болох бодит хохирлыг гаргуулна гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Гэрээ байгуулах үед үнийн хөнгөлөлт үзүүлсэн тул алдангийг хязгаарлах ёстой, мөн захиалагч тал төлбөр төлөх үүргээ хэтрүүлсэн тул сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилсөн. Учир нь гүйцэтгэгч тал барилгын ажлыг дуусгаж, улсын комис ажиллах өдрийг тогтоох хүсэлт гаргасан баримт байсан тул хугацаа хэтэрсэн хоногийг тооцохдоо тухайн хүсэлт гаргасан үеэс хойш тооцох нь зүйтэй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээ байгуулах үеийн үнийн хөнгөлөлт, хөнгөлөлтийн нөхцөл нь талуудын хүсэл зоригийн асуудал тул гэрээний үүрэг биелүүлэх эрх болон алданги тооцох үндэслэлд нөлөөлөхгүй (Иргэний хууль 196.1.2).
- Алдангийг тооцохдоо гүйцэтгэхгүй байгаа үүргийн мөнгөн дүн болон хугацаа хэтэрсэн хоногийг үндэслэн тооцох ёстой (Иргэний хууль 232.6).
- Гүйцэтгэгч тал барилгын ажил дуусгаж, комисс ажиллуулах хүсэлт гаргасан баримт байсан тул хугацаа хэтэрсэн хоногийг тооцохдоо тухайн үйл явдлыг харгалзан үзэх ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух