Үйл явдал
Орон сууц захиалан бариулах гэрээний хүлээлгэн өгөх хугацаа хэтэрсэн алданги тооцох маргаан үүссэн. Нэхэмжлэгч тал гэрээний дагуу барилгыг товлосон хугацаанд ашиглалтад оруулахгүй болсон тул алданги нэхэмжилсэн бөгөөд хариуцагч тал гэрээг эрх бүхий этгээд байгуулаагүй гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу барилгыг 2017 оны 3 дугаар улиралд хүлээлгэн өгөх ёстой байсан тул хугацаа хэтэрсэн алданги нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Гэрээг хийсэн этгээд компани төлөөлөх эрхгүй байсан тул гэрээ хүчин төгөлдөр бус гэж үзэж, алданги нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хагасаж, алдангийг тооцохдоо барилгыг хүлээлцэх акт үйлдсэн өдрөөс тооцсон нь буруу гэж үзжээ. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан бөгөөд хариуцагч талын алданги тооцох хугацааны талаарх гомдлыг хангасан тул алдангийн дүнг шинээр тооцож тогтоосон. Хариуцагч тал барилгыг ашиглалтад оруулах хугацааг сунгах тухай мэдэгдэл хүргүүлсэн тул талуудын хооронд байгуулсан хэлцэл хүчин төгөлдөр гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.3).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал барилгыг ашиглалтад оруулах хугацаа сунгах тухай мэдэгдэл хүргүүлсэн тул талуудын хооронд байгуулсан хэлцэл хүчин төгөлдөр гэж дүгнэв (Иргэний хууль 56.3).
- Гэрээний дагуу барилгыг улсын комисст хүлээлгэн өгөх хугацаа хэтэрсэн тул гэрээний нөхцөл ёсоор алданги тооцох үндэслэлтэй (Иргэний хууль 232.6).
- Барилгыг улсын комисс хүлээж авсан нь нотлогдсон тул алдангийг улсын комисс хүлээж авсан өдрөөс тооцох ёстой гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух