Үйл явдал
Орон сууц захиалгын гэрээний дагуу орон сууц хүлээлгэн өгөх хугацаа хэтэрсэн тул алданги нэхэмжилсэн маргаан. Хариуцагч тал барилгын ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлэхэд гарсан саад нь захиалагч талын үүргийг биелүүлээгүйгээс шалтгаалсан тул алданги төлөх үүрэг хүлээхгүй гэж маргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал орон сууцыг гэрээнд заасан хугацаанд хүлээлгэн өгөөгүй тул алданги төлүүлэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Барилга ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлэхэд гарсан саад нь захиалагч талын үүргээ биелүүлээгүйгээс шалтгаалсан, мөн материалын үнэ өсөлт, цар тахлын нөлөө зэрэг нөхцөл байдлын улмаас гэрээг өөрчлөх шаардлагатай байсан тул алданги төлөхгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч тал барилгын ажил гүйцэтгэхэд гарсан саадыг өөрийн бус, захиалагч талын үүргийг биелүүлээгүйгээс шалтгаалсан гэдгийг нотолсон баримт байгаа тул хариуцагч тал гэрээний дагуу алданги төлөх үүрэг хүлээхгүй (Иргэний хууль 243.1, 232.6).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Барилга ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлэхэд гарсан саад нь захиалагч талын үүргийг биелүүлээгүйгээс шалтгаалсан гэдгийг нотолсон баримт байгаа тул хариуцагч тал алданги төлөх үүрэг хүлээхгүй (Иргэний хууль 243.1, 232.6).
- Гэрээнд өөрчлөлт оруулах шаардлагатай нөхцөл байдал (материалын үнэ өсөлт, цар тахал) бодит байдлаар нотолсон биш тул гэрээг өөрчлөх эсвэл гэрээнээс татгалзах үндэслэлгүй гэж дүгнэв.
- Алдангийн хэмжээг тооцохдоо гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгээр тодорхойлоогүй нь Иргэний хууль 232.6-тай нийцэхгүй тул алданги нэхэмжлэх шаардлага үндэслэлгүй гэж үзэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух