Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах болон арилжааны гэрээ — үйлчилгээний талбай захиалсан гэрээний үүрэг хүлээсэн хугацаанд биелүүлээгүйгээс үүссэн алданги гаргуулах маргаан. Захиалагч тал нь гэрээгээр тохирсон хугацаанд үйлчилгээний талбайг ашиглалтанд оруулахгүй байсан тул гүйцэтгэгч тал алданги шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан хугацаанд (2023 оны 3 дугаар улирал) үйлчилгээний талбайг хүлээлгэн өгөөгүй, улсын бүртгэлийн гэрчилгээ 2024 оны 11 дүгээр сард гарсан тул хугацаа хэтэрсэн хоног тутамд алданги төлөх ёстой гэж үзэв.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч тал интерьер дизайны зураг төсөл, баримт бичгийг хугацаанд нь өгөөгүй, бэлэн болсон талбайг хүлээн авах үүргээ биелүүлээгүй тул гүйцэтгэлийн хугацаа хэтэрсэн гэж үзэж, алдангийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, ойролцоогоор 17 сая төгрөгийн алдангийг хариуцагчаас гаргуулахаар шийдвэрлэв.
- Хариуцагч тал гэрээнд заасан хугацаанд үйлчилгээний талбайг ашиглалтанд оруулах үүргээ хүлээсэн боловч гэрчилгээ гарсан хугацаа хүртэл гүйцэтгэл дутуу байсан тул алданги төлөх үүрэгтэй.
- Нэхэмжлэгч тал талбайг хүлээн авах үүргээ биелүүлээгүй байсан тул хариуцагчийн гүйцэтгэлгүй байсан бүх хугацааг алданги тооцох боломжгүй, учир нь нэхэмжлэгч тал интерьер дизайны компаниар дамжуулан талбайгаа 2024 оны 2 дугаар сарын 16-ны өдрөөс эхлэн хүлээн авсан баримттай.
- Улсын комисс ажилласан болон гэрчилгээ гаргуулах үйл явц нь талуудын харилцан хамааралтай үйл ажиллагаа тул хариуцагч талыг энэ хугацаанд буруутгах үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч тал талбайг хүлээн авсны дараах хугацааг хариуцагчийн буруутай үйлдэл гэж үзэхгүй.
- Иймд талбайг хүлээн авсан хугацаанаас улсын комисс ажиллаж эхэлсэн хугацаа хүртэлх 70 хоногийн алдангийг гэрээний үнийн дүнгээр тооцож гаргуулах нь үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан хугацаанд үйлчилгээний талбайг ашиглалтанд оруулах үүргээ хүлээсэн тул хугацаа хэтэрсэн тохиолдолд гэрээний алдангийн хэмжээг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.6).
- Нэхэмжлэгч тал бэлэн болсон зүйлийг хүлээн авах үүргээ биелүүлээгүй бол гүйцэтгэгч талыг гүйцэтгэлгүй байсан бүх хугацаанд буруутгаж болохгүй (Иргэний хууль 223).
- Гэрээний талууд үүргээ биелүүлээгүй байх хугацааг тодорхойлохдоо бодит үйл баримт, хүлээн авсан баримттай тулгарсан байх ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух