Үйл явдал
Орон сууц захиалгаар бариулах гэрээний үүрэг биелүүлээгүйгээс гэрээ цуцлах, урьдчилгаа төлбөр болон алданги гаргуулах маргаан. Нэхэмжлэгч нар гүйцэтгэгч талтай орон сууц захиалах гэрээ байгуулж, урьдчилгаа төлбөр төлсөн боловч гүйцэтгэгч тал барилгын ажил хийх хугацааг хэтрүүлж, ажил зогссон тул гэрээг цуцалж, төлбөрөө буцаан авах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан хугацаанд орон сууцыг ашиглалтад оруулахгүй, барилгын ажил зогссон тул гэрээг цуцалж, урьдчилгаа төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг гаргуулах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Алдангийн хэмжээг хэрэгсэхгүй болгох шаардлага гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгч компанийн урьдчилгаа төлбөр болон алдангийг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт хууль хэрэглээний зөрүү байгааг тогтоож, шийдвэрийг өөрчилсөн. Учир нь анхан шатны шүүх талуудын хоорондын харилцааг ажил гүйцэтгэх гэрээ гэж дүгнэсэн нь үндэслэлгүй, мөн алдангийн асуудлыг шийдвэрлэхдээ холбогдох хуулийн заалтыг зөв хэрэглээгүй байсан тул шийдвэрийг засаж өөрчлөх шаардлагатай гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан үүргээ хугацаандаа биелүүлээгүй тул нөгөө тал гэрээг цуцлах эрхтэй (Иргэний хууль 243.1).
- Гүйцэтгэгч тал гэрээнд заасан үүргээ хугацаандаа биелүүлээгүй тул гэрээнд заасан алдангийг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.6).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух