Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Орон сууц захиалгын гэрээ цуцлагдсан тул төлбөр болон алданги гаргуулах тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан гэрээний дагуу орон сууцны төлбөрийг бүрэн төлсөн боловч хариуцагч барилгын ажлыг дуусгаж, орон сууцыг хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй, мөн өөр этгээдтэй давхардуулан гэрээ байгуулсан тул гэрээг цуцалж, төлбөр болон алданги гаргуулахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй, барилгын ажил зогссон тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгө болон гэрээнд заасан алдангийг гаргуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Шүүх хэргийн материалтай танилцах, мэтгэлцэх боломж олгоогүй нь хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зөрчил болсон гэж үзэн, алдангийн хэсгийг хүлээн зөвшөөрөхгүй байсан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх хариуцагчийг төлбөр болон алданги төлөхийг шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, хариуцагчийг нийт төлбөрийг гаргуулахыг тогтоосон. Учир нь хариуцагч тал нэхэмжлэлийн өөрчилсөн шаардлагыг хүлээн авч, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 72.2 дахь хэсэгт заасан хугацаанд хариу тайлбар гаргаагүй, мэтгэлцэх үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцох үндэслэлтэй байсан. Мөн шүүхээс хариуцагчийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд оролцох эрхийг хязгаарлаагүй тул мэтгэлцэх боломж олгоогүй гэх гомдол үндэслэлгүй юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч тал нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн авсан боловч хугацаанд хариу тайлбар гаргаагүй, нотлох баримт гаргаж өгөөгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 72.3, 42.4).
• Гэрээний үүрэг биелээгүй тохиолдолд гэрээ цуцлагдсан бол төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг төлөх үүрэг хүлээдэг (Иргэний хууль 243.1, 205.1, 232.6).