Үйл явдал
Гэрээний үүрэг биелээгүй тул гэрээнээс татгалзсантай холбогдон учирсан эд хөрөнгийн алдагдлыг барагдуулах маргаан. Захиалагч тал орон сууц захиалах гэрээ байгуулж төлбөрийг бүрэн төлсөн боловч гүйцэтгэгч тал барилгыг хугацаанд нь ашиглалтад оруулаагүй тул гэрээг цуцалж, өөр байгууллагаас ижил төстэй орон сууцыг илүү өндөр үнээр худалдан авсан нь эд хөрөнгийн хохирол учруулсан гэж үзэн хохирлыг барагдуулахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч тал үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалсан бөгөөд үүний улмаас ижил талбайн орон сууцыг өмнөх үнээс нь өндөр үнээр худалдан авах шаардлага үүссэн нь бодит хохирол болсон гэж үзэн хохирлыг барагдуулахыг шаардсан.
- Хариуцагч: Гэрээ байгуулсан үеийн нөхцөл байдал болон цар тахлын нөлөөллийн улмаас үүрэг гүйцэтгэх боломжгүй болсон тул үүрэг гүйцэтгэгчийн гэм буруу байхгүй гэж үзэн хохирол барагдуулахгүй байх байр суурьтай.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэгчийн хохирлыг барагдуулахыг тогтоов. Учир нь гүйцэтгэгч тал гэрээний үүргээ зөрчсөн үйлдлийн улмаас нэхэмжлэгч тал гэрээнээс татгалзсан бөгөөд энэ нь ижил төстэй орон сууцыг өндөр үнээр худалдан авах шаардлага үүсгэж, эд хөрөнгийн алдагдал үүсгэсэн тул хохирлыг барагдуулах үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний нэг тал үүргээ зөрчсөн бол нөгөө тал нь гэрээнээс татгалзсантай холбогдон учирсан эд хөрөнгийн алдагдлыг хохиролд тооцох ёстой (Иргэний хууль 227.3).
- Гүйцэтгэгч тал гэрээний үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч талын ижил төстэй орон сууц худалдан авах үнийн зөрүүг бодит хохирол гэж үзнэ.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух