Үйл явдал
Шинжээч компани гаргасан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад томилогдсон шинжээч компани нэхэмжлэгчийн өмчлөх үл хөдлөх эд хөрөнгийг зах зээлийн ханш болон барилгын чанарын онцлогийг харгалзахгүйгээр хэт доогуур үнэлсэн гэж нэхэмжлэгч үзэн, уг үнэлгээг хүчингүй болгох нэхэмжлэл гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч компани үнэлгээ гаргахдаа хөрөнгийн байршил, орчин, зэрэглэл, хийц бүтээлийн чанар байдлыг харгалзан үзээгүй, мөн өөр нэгэн шинжээчийн гаргасан өндөр үнэ бүхий тайлантай нийцэхгүй байгаа тул үнэлгээг хэт доогуур тогтоосон гэж үзэв.
- Хариуцагч: Шинжээч компани газар дээрх үзлэг, фото зураг, хийц бүтээцийн тодорхойлолтыг харгалзан үзэж, зах зээлийн хандлагын аргыг ашигласан тул үнэлгээ нь үндэслэлтэй гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь шинжээч компани үнэлгээ гаргахдаа хөрөнгийн байршил, хэмжээ, бүтээц, инженерийн шугам сүлжээний чанар зэрэг мэдээллийг тайланд бүрэн тусгасан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8-р зүйлд заасан шаардлагыг хангасан байна. Мөн нэхэмжлэгч тал өөр нэгэн шинжээчийн гаргасан өндөр үнэ бүхий тайлан ирүүлсэн боловч уг тайлан нь өөр өөр цаг хугацааны байдлаарх үнэлгээ тул зах зээлийн бодит үнэ цэнээс хэт доогуур үнэлсэн гэдгийг тогтоох үндэслэл болохгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч компани үнэлгээний тайланд хөрөнгийн байршил, хийц бүтээл, инженерийн шугам сүлжээний чанарын мэдээллийг тусгасан тул үнэлгээг гаргахдаа шаардлагатай мэдээллийг харгалзан үзсэн гэж үзнэ (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8).
- Өөр цаг хугацааны байдлаарх үнэлгээний тайлангуудыг шууд харьцуулж болохгүй тул тэдгээрийг үнэлгээний алдаа гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух