Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Өмнөх хэргийн шийдвэрийн дагуу төлбөр төлөх үүрэг хүлээсэн төлбөр төлөгч нь барьцаа хөрөнгө болох орон сууцыг шинжээчээр үнэлүүлснийг эсэргүүцэж, үнэлгээ нь хууль бус гэж үзэн маргаан үүсгэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч хөрөнгийн үнэлгээ хийхдээ зах зээлийн хандлага, харьцуулалтын аргачлалыг ашиглан үнэлгээ тогтоосон нь Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн журмыг зөрчсөн тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэсэн үзэлтэй.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох, үнэлгээ хийх ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан бөгөөд төлбөр төлөгч нь шинжээч томилсон ажиллагаанд гомдол гаргаагүй тул үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөх ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь шинжээч нь зах зээлийн хандлагын үнэлгээг ач холбогдолтой гэж үзэн эцсийн үнийг тогтоосон тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 7.1-д заасан аргачлалыг зөрчөөгүй, мөн үнэлгээний тайлан нь хуульд заасан шаардлагыг хангасан баримттай тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч нь үнэлгээ хийхдээ зах зээлийн хандлага, орлогын хандлага, өртгийн хандлагын аргыг ашиглан 3 жишиг хөрөнгөтэй харьцуулсан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 7.1-д заасан хөрөнгийн үнэлгээ хийх журам, аргачлалыг зөрчөөгүй гэж дүгнэв.
- Үнэлгээний тайланд ашигласан баримт, мэдээлэл, тооцоолол, үндэслэлийг нэг бүрчлэн тайлбарласан байсан тул Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8-д заасан тайланд тавигдах шаардлагыг хангасан гэж үзэв.
- Хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад хэргийн оролцогчид эрх, үүргээ танилцуулсан, мөн өмгөөлөгч авах хүсэлтийг шүүх хуралдааны товыг мэдэгдсэн хугацаанд хэрэгжүүлэх боломжтой байсан тул өмгөөлүүлэх эрх зөрчсөн гэх үндэслэлгүй гэж тогтоов.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух