Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгож, дахин үнэлгээ хийлгэх тухай маргаан. Төлбөр төлөгч нь өмчлөх дуртай орон сууцны үнийг шинжээч хэт багаар үнэлсэн гэж үзэн, үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлт гаргасан. Хариуцагч байгууллага нь шинжээчийг томилон, хууль ёсны дагуу үнэлгээ тогтоосон тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн бодит ханшид нийцэхгүй, хөрөнгийг үнэгүйдүүлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлтэй.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох, үнэлгээ тогтоолгох ажиллагаа нь хууль ёсны дагатууллаар явагдсан тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээчийн үнэлгээг зах зээлийн болон өртгийн хандлагын арга аргачлал ашиглан тогтоосон тул хууль зүйн дагатууллаар хийгдсэн гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийг харьцангуй багаар үнэлсэн гэх үндэслэл нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1-ийн дагуу баримтаар бүрэн нотлоогүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
- Шинжээч нь үнэлгээ тогтоолгохдоо хуульд заасан арга аргачлалыг сонгож, хариуцагч байгууллага нь үнэлгээг хуульд заасан хугацаанд талуудад мэдэгдсэн тул шинжээчийг томилох ажиллагаа Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2-т заасныг зөрчөөгүй.
- Нэхэмжлэгч нь зах зээлийн ханшийн мэдээллийг нотлох баримт болгон ашигласан боловч энэ нь хууль ёсны шаардлага хангаагүй тул анхан шатны шүүхийн шийдвэр хэвээр үлдэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 166.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух