Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Төлбөр төлөгч нь өмчлөх орон сууцыг албадан дуудлага худалдаанд оруулах зорилгоор шинжээчээр томилон үнэлүүлснийг зах зээлийн үнэ болон хөрөнгийн нөхцөл байдлыг харгалзаагүй, өртөгөө хэт доогуур үнэлсэн гэж гомдоллон шүүхэд хандав.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн үнэ болон орон сууцны нөхцөл байдлыг харгалзаагүй, өртөгөө хэт бууруулсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу, төлбөр төлөгчийн мэдэгдэл, мэдүүлгийн үндсэн дээр явуулсан тул үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийг хангахгүй орхив. Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээг зах зээлийн үнэ болон бусад шинжээчийн үнэлгээнүүдтэй харьцуулахад хэт бага гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь өөр нэг шинжээчийн үнэлгээ болон зах зээлийн бусад ижил төрлийн хөрөнгийн үнэлгээнүүд нь шинжээч томилсон компани тогтоосон үнэлгээтэй дүйцэхүйц байгаа юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээчийн үнэлгээг зах зээлийн үнэ болон бусад үнэлгээтэй харьцуулахад хэт бага гэж үзэх үндэслэлгүй байсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагагүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Шинжээч томилох ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул түүнийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2, 55.3).
- Нэхэмжлэгч орон сууцын үнийг зах зээлийн ханшаас хэт доогуур үнэлсэн гэх тайлбараа нотлож чадаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.1, 115.2.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух