Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгчийн өмчлөлийн орон сууцыг албадан дуудлага худалдаанд оруулах зорилгоор шинжээчээр үнэлүүлсэн байна. Шинжээчээр томилсон компани нь тухайн хөрөнгийг зах зээлийн үнээс хэт багаар үнэлсэн гэж нэхэмжлэгч гомдол гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн үнэ болон орон сууцны нөхцөл байдал (давхарт байрлал, тагтны талбай) зэргийг харгалзаагүй, өртөгөө хэт бууруулсан тул үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Шинжээчийг томилох ажиллагаа нь хууль ёсны дагуу, төлбөр төлөгчийн мэдэгдэл, мэдүүлгийн үндсэн дээр явуулсан тул үнэлгээг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Шинжээчээр томилсон компани нь тухайн хөрөнгийг зах зээлийн үнэлгээнээс хэт багаар үнэлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй байна, учир нь шүүхээс томилсон өөр нэг шинжээчийн үнэлгээ болон тухайн байршил дахь бусад ижил төрлийн орон сууцны зах зээлийн үнэлгээнүүд (ойролцоогоор 115 сая төгрөг, 120 сая төгрөг) нь шинжээч томилсон компани тогтоосон үнэлгээтэй (ойролцоогоор 118 сая төгрөг) дүйцэхүйц байгаа. Шинжээч томилох ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу, төлбөр төлөгч үнийн санал гаргаагүй тохиолдолд явуулсан тул хууль бус гэж үзэх үндэслэлгүй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээчийн үнэлгээг зах зээлийн үнэ болон бусад үнэлгээтэй харьцуулахад хэт бага гэж үзэх үндэслэлгүй байсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагагүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Шинжээч томилох ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул түүнийг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2, 55.3).
- Нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй байсан тул хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 115.1, 115.2.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух