Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаа хөрөнгийн бүрдэл хэсэг болох үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг дутуу тогтоосон эсэх тухай эрх зүйн маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэгч байгууллага нь барьцаа хөрөнгө болох газрын дээрх барилга байгууламжуудыг үнэлгээнд тусгаагүй тул үнэлгээ бодит бус гэж маргасан. Үнэлгээний тайланд барьцаа хөрөнгө болох газрын дээрх бүх үл хөдлөх эд хөрөнгийг нэгдмэл байдлаар үнэлээгүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээчин газрын дээрх барилга байгууламжуудыг үнэлээгүй тул хөрөнгийн үнэ цэнийг дутуу тогтоосон, үнэлгээ бодит бус гэж маргасан.
- Хариуцагч: Шинжээч томилох ажиллагаа болон үнэлгээг хууль ёсны дарааллын дагуу хийсэн тул нэхэмжлэл үндэслэлгүй гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, үнэлгээг хүчингүй болгосон. Учир нь газар нь барьцааны зүйл болсон тохиолдолд уг газар дээрх барилга, байгууламж нь газрын үндсэн бүрдэл хэсэг болох тул тэдгээрийг нэг бүрчлэн үнэлэх шаардлагатай, үнэлгээний тайланд эдгээр объектыг дутуу үнэлсэн нь бодит байдалд нийцэхгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар нь барьцааны зүйл болсон тохиолдолд түүний дээрх байнгын зориулалттай барилга, байгууламж нь газрын үндсэн бүрдэл хэсэг гэж үзэх ёстой тул үнэлгээний объект болгон тусгаж, нэг бүрчлэн тогтоох шаардлагатай (Иргэний хууль 85.2).
- Үнэлгээний тайланд барьцаа хөрөнгийн бүрдэл хэсэг болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг дутуу үнэлсэн нь үнэлгээг бодит бус болгож байгаа тул уг үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлтэй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух