Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хариуцагчийн өмчлөлийн барилга, газрыг барьцаа хөрөнгө болгон үнэлэхэд талууд үнийн хэмжээний зөрүүтэй байсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэ ханшиас хэт өндөр, элэгдэл хорогдол ихтэй байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шинжээч томилсон нь хууль ёсны дагуу болсон бөгөөд үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэ ханшид нийцэж байгаа тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх үнэлгээг хүчингүй болгосон. Давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн, учир нь шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь барилга байгууламжийн бодит хэмжээ, нөхцөл байдлыг тодруулж, хөрөнгийн үнэлгээний аргачлалын шаардлагыг бүрэн хангаагүй байсан тул бодитой биш гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн үнэлгээ хийхэд тухайн эд хөрөнгийн бодит хэмжээ, нөхцөл байдлыг тодруулж, зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тогтоох нь шаардлагатай тул бодит хэмжилт хийгээгүй, гэрчилгээний хэмжээ болон бодит хэмжээний зөрүүг тодруулаагүй үнэлгээ нь бодитой биш (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 4.1.4, 8.1, 8.2).
- Шинжээчийн тайланд барьцаалах эд хөрөнгийн бүрэлдэхүүн хэсэг бүрийн хэмжээ, өөрчлөлт орсон эсэх талаар тодорхойгүй байсан тул үнэлгээ нь хөрөнгийн үнэлгээний аргачлалд нийцээгүй (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 4.1.4).
- Шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу болсон ч тогтоосон үнэлгээ нь хөрөнгийн бодит байдалтай нийцэхгүй, бодитой ойлголт өгөхгүй байгаа тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлтэй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2, Иргэний хууль 177.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух