Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад барьцаалсан үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаагаар барьцаалсан хөрөнгийг шинжээч томилон үнэлгээ хийлгэхэд нэхэмжлэгч тал зах зээлийн бодит үнэ ханшиас хэт өндөр үнэлгээ тогтоосон гэж үзэн үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ нь хөрөнгийн элэгдэл, байршил болон зах зээлийн бодит үнэ ханшинд нийцээгүй, хэт өндөр тул хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шинжээч томилон хийлгэсэн үнэлгээ нь хууль ёсны дагуу бодит үнэ цэнийг тогтоосон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх шинжээч болон нөгөө талын үнэлгээний тайлан хоорондын зөрүүтэй байдлыг үндэслэн үнэлгээг хүчингүй болгосон. Давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь шинжээчийн тайланд хөрөнгийн бодит хэмжээ, одоогийн нөхцөл байдлыг тодруулж, зах зээлийн үнэ цэнийг бодитоор тогтоох шаардлага хангаагүй байсан тул үнэлгээ бодитой биш гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгийн үнэлгээ нь тухайн эд хөрөнгийн одоогийн хэмжээ, нөхцөл байдал, зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тусгасан байх ёстой тул шинжээч нь барьцааны зүйлийн бодит хэмжилтийг хийж, өөрчлөлт орсон эсэхийг тодруулахгүй бол үнэлгээ бодитой биш байна (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 4.1.4, 8.1, 8.2).
- Үнэлгээний тайлан нь хөрөнгийн бүрэлдэхүүн хэсгийн тухай бүрийн хэмжээг тодорхойлж, үнэлгээний аргачлалд нийцсэн байх ёстой тул барилгын талбайн бодит хэмжээг гэрчилгээний мэдээллээс зөрүүтэй байхад үүнийг тодруулахгүй үнэлгээ хийсэн нь бодит ойлголт өгөхгүй байна (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 4.1.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух