Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний хүчин төгөлдөр байдал болон гүйцэтгэсэн ажлын хэмжээ, чанарыг нотлох баримтын үнэ цэнийн талаарх маргаан. Захиалагч тал гүйцэтгэгчид барилгын ажил гүйцэтгүүлэх гэрээ байгуулж, төлбөр шилжүүлсэн боловч гүйцэтгэгч үүргээ биелүүлээгүй, чанаргүй ажил хийсэн гэж үзэн гэрээ цуцалж, төлбөр болон алданги гаргуулах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч гэрээний үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй, барилгын суурь цутгалт чанаргүй хийсэн тул гэрээ цуцлагдах үндэслэлтэй, иймд төлбөр болон алданги нэхэмжлэв.
• Хариуцагч: Ажлын тодорхой хэсгийг гүйцэтгэсэн, захиалагч тал материал болон ажиллах нөхцөлөөр хангаагүй тул гэрээ цуцлагдсан, мөн нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах шийдвэр гаргасан бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлэхээр буцаасан. Учир нь ажил гүйцэтгэх гэрээ нь бичмэл нотлох баримтын шаардлагад нийцэхгүй хуулбар байсан тул гэрээний хүчин төгөлдөр байдлыг тогтоох боломжгүй, мөн барилгын ажлын гүйцэтгэлийн хэмжээ, чанарыг тогтооход тусгай мэдлэг шаардлагатай тул зөвхөн мессенжер болон фото зураг дээр үндэслэн дүгнэлт хийсэн нь нотлох баримтын үнэ цэнийг зөв үнэлээгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээний бичмэл нотлох баримт нь эх хувиар эсхүл нотариатчаар гэрчлүүлсэн хуулбар байхгүй, үзлэг хийлгүүлээгүй бол гэрээний хүчин төгөлдөр байдлыг тогтоох боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 44.2).
• Барилгын ажлын гүйцэтгэлийн хэмжээ, чанар, доголдлыг тогтоохдоо тусгай мэдлэг шаардлагатай тул зөвхөн фото зураг, чатны үзлэгт үндэслэн дүгнэлт хийх нь нотлох баримтын үнэ цэнийг тогтоохгүй болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.2).
• Хэргийн талуудын маргаантай байгаа үйл баримтыг нотлох баримтаар бүрэн тогтоож чадаагүй тохиолдолд хэргийг дахин шийдвэрлэх үндэслэл болно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.1.1, 168.1.7).