2025 - Баянзүрх, Сүхбаатар, Чингэлтэй дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүйгээс гэрээ цуцлах, төлбөр болон алданги гаргуулах маргаан. Захиалагч тал гүйцэтгэгчид барилгын ажлын эхний ээлжийн төлбөрийг шилжүүлсэн боловч гүйцэтгэгч гэрээнд заасан ажлыг хугацаанд нь чанартай гүйцэтгэж хүлээлгэн өгөөгүй тул гэрээг цуцалж, шилжүүлсэн мөнгө болон алданги нэхэмжилсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч гэрээний үүргээ хэрэгжүүлээгүй, ажлын хугацааг хэтрүүлж, барилгын суурь цутгалт чанаргүй хийсэн тул гэрээг цуцалж, төлбөр болон алданги гаргуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Ажлын ихэнх хэсгийг гүйцэтгэсэн, захиалагч тал бараа материалээр хангаагүй, ажиллах нөхцөлөөр хангаагүй тул гэрээ цуцлагдсан гэж үзэн нэхэмжлэлийг үгүйсгэсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэстэй гэж үзлээ. Хариуцагч ажлын 97 хувийг гүйцэтгэсэн гэж мэтгэлцэж байгаа боловч барилгын цонх огт хийгдээгүй болох нь тодорхой болсон, мөн шүүхээр хийсэн үзлэг болон гэрэл зургуудаас ажлын гүйцэтгэл хангалтгүй байсан нь нотлогдсон тул хариуцагч өөрийн мэтгэлцэл, тайлбартайгаа холбоотой баримтыг шүүхэд гаргаж өгөх үүргээ биелүүлээгүй гэж үзэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1). Гүйцэтгэгч нь барилгын мэргэжлийн бус хүн байсан тул барилгын суурь цутгалтын доголдолтой хийгдэж, боломжит хугацаа олгосон ч ашиглах боломжгүй байдал үүссэн, иймээс гүйцэтгэгч үүргээ ноцтой зөрчсөн гэж үзэв. Үүнээс шалтгаалан захиалагч тал гэрээг цуцалж, хохирлоо нөхөн төлүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 343.1, 355.1, 232.6).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гүйцэтгэгч нь гэрээнд заасан ажлыг чанартай, хугацаанд нь гүйцэтгэж хүлээлгэн өгөх үүрэгтэй, үүрэг биелээгүй тохиолдолд захиалагч гэрээг цуцалж, төлбөр болон хохирлоо нөхөн төлүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 343.1, 355.1).
• Хэргийн оролцогч тал нь өөрийн мэтгэлцэл, тайлбартай холбоотой баримтыг шүүхэд гаргаж өгөх үүргээ биелүүлээгүй бол түүнийг үгүйсгэж буй үндэслэл нь нотлогдоогүй гэж үзнэ (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Гүйцэтгэгч нь гэрээний үүргээ ноцтой зөрчсөн тул гэрээ цуцлагдсан үед гүйцэтгэгч нь гүйцэтгээгүй үүрэг болон үүрэг биелээгүйгээс үүссэн хохирлыг нөхөн төлөх үүрэг хүлээнэ (Иргэний хууль 232.6).