Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад төлбөр төлөгч компаниас томилогдсон шинжээч нь албадан худалдан борлуулах хөрөнгийн үнэлгээг гаргасан байна. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг бодит бус талбайн хэмжээнд үндэслэн тогтоосон тул хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч газрын бодит хэмжээг буруу тооцож, үнэлгээг дутуу хийсэн тул үнэлгээ бодитой байх шаардлагыг хангаагүй гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Шинжээч шүүхийн шийдвэрт заасан хэмжээгээр үнэлгээ гаргасан тул шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үнэлгээг хүчингүй болгох шийдвэр гаргаж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан. Учир нь шинжээч газрын бодит хэмжээ болох 5,881 м.кв талбайгаар ямар хэмжээгээр зааглаж үнэлсэн нь тодорхойгүй, үүнээс үүдэн үнэлгээ нь хөрөнгийн үнэ цэнийн талаар бодит ойлголт өгөхгүй, бодитой байх шаардлагыг хангаагүй байна (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 4.1.4, 8.1, 8.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч газрын бодит хэмжээг тодорхойлж, үнэлгээний аргачлалд нийцүүлэн зааглаж чадаагүй тул үнэлгээ нь хөрөнгийн үнэ цэнийн талаар бодит ойлголт өгөхүйц бодитой байх шаардлагыг хангаагүй гэж дүгнэв (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 8.2).
- Шүүх хуралдааны явцад шүүгчийг татгалзах хүсэлт гаргасан нь хуульд заасан үндэслэлгүй байсан тул шүүхийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны зөрчил гэж үзэх үндэслэлгүй байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 91.1, 91.2).
- Шүүх хуралдааны тэмдэглэлд захирамжийг бичгээр гаргаагүй нь шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгох ноцтой алдаанд тооцогдохгүй гэж үзэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 123.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух