Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад битүүмжилсэн үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэлэхэд үнэ цэнийг нь хэт бага тодорхойлсон эсэх, үнэлгээний аргачлал нь хууль тогтоомжид нийцэж буй эсэх талаарх эрх зүйн маргаан. Төлбөр төлөгч компани нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн дагуу хураан авсан үйлдвэрлэл, агуулах, автогарашийн зориулалттай хөрөнгүүдийг зах зээлийн ханшаас доогуур үнэлсэн гэж үзэн, үнэлгээг хүчингүй болгохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан нь зах зээлийн бодит үнэ цэнийг тусгаагүй, хэт бага үнэлсэн тул хүчингүй болгох ёстой.
- Хариуцагч: Шинжээч талуудаас үнийн санал авахад харилцан тохиролцоогүй тул шинжээч томилсон бөгөөд үнэлгээ нь хөрөнгийн зориулалт, байршлыг харгалзан хийгдсэн тул хууль ёсны.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь нэхэмжлэгч тал хөрөнгийн зориулалт болох үйлдвэрлэл, агуулахтай харьцуулах боломжгүй орон сууцны үнийн мэдээллийг нотлох баримт болгон гаргаж ирсэн тул энэ нь хэрэгт хамааралгүй, харин шинжээч нь хөрөнгийн байршил, зориулалтыг харгалзан ижил төстэй хөрөнгүүдтэй харьцуулж үнэлсэн нь хууль ёсны гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шинжээч нь үнэлгээ хийхдээ үнэлэгдэж буй хөрөнгийн байршил, зориулалтыг харгалзан зах зээлд байгаа ижил төстэй хөрөнгүүдтэй харьцуулах аргачлалыг ашигласан нь хууль ёсны (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 8.1, 9.2).
- Нэхэмжлэгч талын гаргаж ирсэн орон сууцны үнийн мэдээлэл нь шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад хураан авсан үйлдвэрлэл, агуулах зориулалттай хөрөнгөтэй харьцуулах боломжгүй тул хэрэгт хамааралгүй баримт гэж үзэв.
- Шинжээч томилох үйл явц нь талуудын санал төлөвлөгөөний зөрүү гарсан тул хуульд заасан журмын дагуу хийгдсэн тул хууль зүйн дагамыг агуулсан (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.2.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух