📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Ж.А- нь Т ХХК-тай 2019 оны 04 сарын 23-ны өдөр "Орон сууц захиалан бариулах гэрээ" байгуулж, 60,996,000 төгрөгийг төлсөн. Харин хариуцагч нь гэрээний нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн тул гэрээнээс татгалзсан, орон сууцыг гуравдагч этгээд А.З-д худалдсан.
- Нэхэмжлэгч: Ж.А - орон сууцыг хүлээлгэн өгөх, алдангид 50,830,000 төгрөгийг гаргуулах, гэрээний төлбөрт төлсөн 60,996,000 төгрөгийг буцаан авхуулах тухай нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Т ХХК - гэрээний нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн тул гэрээнээс татгалзсан, орон сууцыг гуравдагч этгээд А.З-д худалдсан тул нэхэмжлэгчийн шаардлагыг биелүүлэх боломжгүй гэсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Хариуцагч Т ХХК-аас 91,250,016 төгрөгийг гаргуулж нэхэмжлэгч Ж.А-д олгож, орон сууцыг хүлээлгэн өгөх тухай даалгах.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 205.1, 232.6, 243.1 зүйл.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ж.А
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх нь алдангиас үлдэх 20,328,984 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн мөнгөд холбогдох хэсгийг буруу тооцсон.
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгчийн гаргасан давж заалдах гомдлын зарим хэсгийг хангаж шийдвэрлэх.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн дүгнэлтээс хариуцагч нь гэрээнээс татгалзсан тул орон сууцыг бусдад захиран зарцуулах эрхтэй гэж үзсэн нь зүйтэй гэсэн.
- Хариуцагч нь гэрээний нөхцөл байдал өөрчлөгдсөн тул гэрээнээс татгалзсан, гэрээний төлбөрт төлсөн 60,996,000 төгрөгийг буцаан авхуулах үүрэг үүсэхгүй гэсэн нь буруу гэсэн.
- Гэрээ хугацаандаа биелэгдээгүйгээс гэрээний нөхцөл байдал өөрчлөгдөж, хариуцагч тал гэрээнээс татгалзсан явдалд нэхэмжлэгчийн буруу байхгүй тул гэрээ байгуулсан 2020 оны 03 дугаар улирлаас 2022 оны 02 дугаар сарын 11-ний өдөр хүртэлх хугацааны алдангид 30,254,016 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч Ж.А-д олгох нь зүйтэй гэсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух