Тогтоол №28627

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Орон сууц захиалан бариулах гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс болж гэрээг цуцлуулж, урьдчилгаа төлсөн мөнгөө буцааж авахаар шаардсан иргэн, түүнийг биелүүлээгүйгээс болж нэхэмжлэлээ хангаж өгөөгүй анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч давж заалдсан хэрэг. АНХАН ШАТ: Гэрээг цуцлуулж, урьдчилгаа төлсөн 26,000,000 төгрөгийг гаргуулж өгөх, алданги 13,000,000 төгрөгийг гаргуулах нэхэмжлэлийн алдангийн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Иргэний хуулийн 243.1, 225.1, 232.6 дугаар зүйлүүдийг баримталсан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч анхан шатны шүүх хуулийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн гэж үзэн, алданги 13,000,000 төгрөгийг гаргуулах шаардлагыг хангаж өгөхийг хүссэн. Анхан шатны шүүхийн алданги тооцох боломжгүй гэсэн дүгнэлт нь гэрээ, хуультай зөрчилдсөн гэж үзсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээнд заасан хугацаанд орон сууцыг барьж хүлээлгэн өгөөгүй тохиолдолд гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0.5 хувиар алданги тооцохоор талууд гэрээ байгуулсан. Нэхэмжлэгч нь гэрээний гүйцэтгээгүй үүргийн хэмжээг урьдчилгаа төлсөн 26,000,000 төгрөгөөр тооцож алданги нэхэмжилсэн нь үндэслэлтэй. Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 232.6 дугаар зүйлийг буруу тайлбарлаж хэрэглэсэн. Давж заалдах шатны шүүхээс гэрээг цуцалж, нийт 39,000,000 төгрөгийг гаргуулж өгөхөөр шийдвэрлэсэн.