Тогтоол №27472·Иргэн · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Б.А нь ЦИ ХХК-тай орон сууц захиалгаар барих гэрээ байгуулсан боловч гүйцэтгэгч хугацаандаа үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, төлсөн мөнгөө буцаан авахаар болсон. Хариуцагч төлбөрийг бүрэн буцаан олгоогүй тул нэхэмжлэгч шүүхэд хандсан.
- **Нэхэмжлэгч**: Б.А, ЦИ ХХК-аас үлдэгдэл төлбөр 29,671,832 төгрөг, хохирол 19,663,277 төгрөг, нийт 49,335,109 төгрөг гаргуулах.
- **Хариуцагч**: ЦИ ХХК, үлдэгдэл төлбөр 14,080,325 төгрөг төлөхийг зөвшөөрч, хохирлын шаардлагыг эс зөвшөөрөх.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2023-03-01, **Дугаар**: 181/ШШ2023/00680
- **Шийдвэр**: ЦИ ХХК-аас 33,743,602 төгрөг гаргуулж Б.А-д олгож, үлдсэн 15,591,507 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 225.1, 227.1, 227.3-т зааснаар гэрээ цуцалсантай холбоотой төлбөрийн үлдэгдэл болон хохирлыг тооцсон.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2023-05-08, **Дугаар**: 210/МА2023/00968
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Хохирол шаардсан нь нотлох баримтаар тогтоогдоогүй, хөөн хэлэлцэх хугацаа хэтэрсэн, хуулийг буруу хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчилж, ЦИ ХХК-аас 14,080,325 төгрөг гаргуулж, үлдэх 35,254,784 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд Иргэний хуулийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээний харилцаа үүссэн гэж үзсэн.
- Хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалсан нь Иргэний хуулийн 225.1-т нийцнэ.
- Гэрээ цуцалсантай холбоотойгоор талууд гэрээний гүйцэтгэлийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй бөгөөд Иргэний хуулийн 205.1-д зааснаар хариуцагчаас үлдэх 14,080,325 төгрөгийг гаргуулж олгох үндэслэлтэй.
- Нэхэмжлэгчийн шаардсан хохирол болох 19,663,277 төгрөгийг нотлох баримтууд (Монголбанкны албан бичиг, хадгаламжийн хүүний тооцоо) нь эргэлзээгүй нотолж чадахгүй тул Иргэний хуулийн 227.3-т нийцэхгүй байна.
- Хариуцагч 54,160,650 төгрөгөөс 40,080,324 төгрөгийг буцаан төлсөн байхад хохирлыг нийт дүнгээс тооцсон нь үндэслэлгүй.
- Нэхэмжлэгч 2019 оны 04 дүгээр сард төлөлт хийлгэсэн тул Иргэний хуулийн 75.1.2-т заасан хөөн хэлэлцэх хугацаа дуусаагүй гэж үзсэн.
- Гэрээ цуцлагдсанд хариуцагчийн буруугүй гэх үндэслэл баримтаар тогтоогдоогүй.
ХуульTech