Үйл явдал
Дампуурсанд тооцох хүсэлт болон гэрээний үүрэг биелүүлэх, татварын өр нэхэмжлэх маргаантай. Гүйцэтгэгч компани санхүүгийн хүндрэлд орсон, хөрөнгөгүй болсон тул төлбөр төлөх чадваргүй болсон гэж үзэн дампуурсанд тооцох хүсэлт гаргасан байна. Мөн орон сууцны эзэмшигч нар барилгын талбайн хэмжээ дутуу гарсан тул гэрээний дагуу дутмаг талбайн үнийг нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Татварын алба болон орон сууцны эзэмшигч нар. Татварын алба компанитай холбогдох татварын өр нэхэмжилсэн, орон сууцны эзэмшигч нар барилгын талбайн зөрүү гарсан тул гэрээний дагуу мөнгөн дүн болон засвар үйлчилгээ хийлгэх хүсэлт гаргасан.
- Хариуцагч: Гүйцэтгэгч компани. Компани санхүүгийн хүндрэлд орсон, хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгө байхгүй, төлбөр төлөх чадваргүй болсон тул дампуурсанд тооцож татан буулгах хүсэлт гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх бүх шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгдөгч, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Дампуурлын хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгосон тул үндэслэлтэй, учир нь татварын албатай холбогдох өр төлбөрийг Иргэний хэрэг шүүхээр хянан шийдвэрлэх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 117.1). Орон сууцны эзэмшигч нар гэрээний дагуу дутмаг талбайн үнийг нэхэмжилсэн боловч шаардлага хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь нэхэмжлэгч нар гэрээний дагуу өөрсдийн эзгүйд шаардлага гаргах эрхээ алдсан (Иргэний хууль 255.1.1). Дундын өмчлөлийн зүйлийн талаар нэхэмжлэлийг гаргах эрх нь тухайн орон сууцны холбоонд хамаарах тул төлөөлөх эрхгүй иргэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 148.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Татварын албатай холбогдох өр төлбөрийг Иргэний хэрэг шүүхээр хянан шийдвэрлэх ёстой тул дампуурлын хүсэлтийг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 117.1).
- Нэхэмжлэгч нь гэрээний дагуу өөрсдийн эзгүйд шаардлага гаргах эрхгүй байсан тул шаардлага хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 255.1.1).
- Дундын өмчлөлийн зүйлийн талаар нэхэмжлэлийг гаргах эрх нь тухайн орон сууцны холбоонд хамаарах тул төлөөлөх эрхгүй иргэн нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 148.1).