Үйл явдал
Орон сууц захиалгын гэрээгээр төлбөр төлсөн боловч гүйцэтгэгч тал орон сууцыг хүлээлгэн өгөх үүргээ биелүүлээгүй, харин тухайн хөрөнгийг өөр этгээдэг шилжүүлсэн маргаан. Захиалагч нь гэрээний дагуу төлбөрийг бүрэн төлсөн тул төлбөрт төлсөн мөнгийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч компанитай байгуулсан гэрээний дагуу төлбөрийг бүрэн төлсөн тул төлбөрт төлсөн мөнгийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Хариуцагч компани дампуурлын хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаа явуулж байгаа тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, төлбөрт төлсөн мөнгийг буцаан олгох шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч компани дампуурлын хэрэг үүсэхээс өмнө нэхэмжлэл гаргасан тул дампуурлын тухай хуулийн дагуу нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч нь дампуурлын хэрэг үүсэхээс өмнө шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээнд заасан хугацаанд орон сууцыг хүлээлгэн өгөх үүргээ зөрчиж, тухайн хөрөнгийг өөр этгээдэг шилжүүлсэн нь гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 225.1, 205.1).
- Аль нэг тал нь гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй эсвэл гэрээгээс татгалзсан бол талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар буцаах үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
- Нэхэмжлэгийг дампуурлын хэрэг үүсэхээс өмнө гаргасан тул дампуурлын тухай хуулийн дагуу нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлгүй (Дампуурлын тухай хууль 15.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух