Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Орон сууц захиалгын гэрээгээр төлбөр бүрэн төлсөн боловч орон сууц хүлээлгэн өгөх үүрэг биелээгүй, орон сууц нь өөр нэгэн гуравдагч этгээд рүү бартераар шилжсэн маргаан. Захиалагч нь гэрээний дагуу төлбөр төлсөн тул орон сууцыг өмчлөлд шилжүүлэхийг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Захиалгын гэрээний дагуу орон сууцны төлбөрийг бүрэн төлсөн тул орон сууцыг өмчлөлд шилжүүлж өгөхийг шаардсан.
• Хариуцагч: Шүүхэд нэхэмжлэлийг хүлээн авсан боловч шаардлагыг зөвшөөрөх эсвэл татгалзах үндэслэл, нотлох баримтаа хугацаанд нь ирүүлээгүй.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэгийг хариуцагч нарт хүлээн авсан өдрөөс хойш 14 хоногийн дотор үндэслэл, баримт ирүүлээгүй тул шаардлагыг хүлээн зөвшөөрсөнд тооцно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 72.2, 72.3). Захиалагч нь орон сууцны үнийн дүнг бүрэн төлсөн тул гэрээний дагуу орон сууцыг хүлээлгэн өгөх үүрэгтэй байсан тул орон сууцыг өмчлөлд шилжүүлэхийг даалгахаар шийдвэрлэв (Иргэний хууль 109.1, 343.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Нэхэмжлэгийг хүлээн авсан тул хариуцагч тал шаардлагыг зөвшөөрсөнд тооцно (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 72.2, 72.3).
• Ажил гүйцэтгэгч нь гэрээний дагуу чанартай ажил гүйцэтгэж, хүлээлгэн өгөх үүрэгтэй тул төлбөр төлөгчтэйгээ гэрээний дагуу харилцах ёстой (Иргэний хууль 343.1).
• Гэрээний дагуу үүрэг биелүүлээгүй тохиолдолд нэхэмжлэгч нь өмчлөх эрхтэй тул шаардлагыг хангаж шийдвэрлэх нь зүйтэй (Иргэний хууль 109.1).