Үйл явдал
Орон сууцны ашиглалтын төлбөр болон дундын өмчлөлийн зүйлийн зардлыг төлүүлэх тухай маргаан. Үйлчилгээ үзүүлэгч компани оршин суугчаас ашиглалтын төлбөр болон засвар үрчилгээний зардалд хамаарах төлбөр нэхэмжилсэн байна. Хариуцагч өмнө нь зарим хэсэг төлбөрийг төлсөн боловч нэхэмжлэгч компани нь албан ёсны сууц өмчлөгчдийн холбоо биш тул зардлыг нэхэмжлэх эрхгүй гэж маргаан үүсгэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Оршин сууцны ашиглалтын төлбөр болон дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг хариуцагчаас нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Төлбөр зарим хэсэг нь төлөгдсөн бөгөөд нэхэмжлэгч компани нь хууль ёсны сууц өмчлөгчдийн холбоо биш тул төлбөр нэхэмжлэх эрхгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хагас хэрэгсэж, хариуцагчаас ойролцоогоор 928 мянга түмэн төгрөгийн төлбөр гаргуулахыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч өмнө нь төлбөр төлсөн баримт эсрэг нэхэмжлэлийн дүнгээс хасаж тооцох ёстой тул анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Сууц өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үлчилгээтэй холбогдсон зардлыг санхүүжүүлэхэд тогтоосон хэмжээгээр оролцох үүрэгтэй (Иргэний хууль 147.1).
- Нэхэмжлэгч компани сууц өмчлөгчдийн холбооны чиг үүргийг явуулах эрхгүй боловч орон сууцны ашиглалтын хэвийн байдлыг хангах үйлчилгээ үзүүлж байсан тул хариуцагч зардлыг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 147.1).
- Хариуцагч өмнө нь төлбөр төлсөн баримт тогтоогдсон тул нэхэмжлэлийн дүнгээс хасаж тооцох ёстой (Иргэний хууль 147.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух