Үйл явдал
Дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тухайд маргаан үүссэн. Оршин сууцны эзэмшигч нь орон сууцны ашиглалтын хэвийн байдлыг хангах зорилготой байгууллагад дундын эд хөрөнгийн засвар, үйлчилгээний зардалд хамаарах төлбөрийг тодорхой хугацааны хугацаанд төлөөгүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Оршин сууцны эзэмшигч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардалд хамаарах төлбөрийг тодорхой хугацааны хугацаанд төлөөгүй тул түүнийг төлбөр төлөх үүрэгтэй гэж үзэн нэхэмжлэв.
- Хариуцагч: Төлбөрийн хэмжээний тооцоолол зөрүүтэй, мөн байгууллагын үйл ажиллагаа шаардлага хангахгүй байгаа тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч тал төлбөр төлөх үүргээ биелүүлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрч, төлбөр нэхэмжилсэн нь зөв гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Сууц өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг СӨХ-нд төлөх үүрэгтэй (СӨХ-ны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хууль 13.2.3, Иргэний хууль 147.1).
- Хариуцагч тал төлбөр төлөх үүргээ биелүүлсэн гэж үзэх үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөх ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
- Нэхэмжлэх тал төлбөрийн хэмжээний талаарх баримтуудыг хуульд заасан шаардлага хангахгүйгээр (нотариатчаар гэрчлүүлсэн хуулбар биш) ирүүлсэн нь нотлох баримтын үндэслэл болгоход хангалтгүй байсан тул хариуцагч талын маргаан үндэслэлгүй гэж дүгнэв (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 44.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух