Үйл явдал
Орон сууцны дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээний зардалд төлбөр нэхэмжилсэн асуудал. Сууц өмчлөгчдийн холбоо нь хариуцагчаас орон сууцны ашиглалт болон дундын өмчлөлийн зардлын төлбөрийг нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчаас орон сууцны ашиглалт болон дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар, үйлчилгээний зардалд нийт ойролцоогоор 2 сая төгрөгийн төлбөр гаргуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: СӨХ-ны төлбөрийг нэхэмжлэх эрхгүй, мөн зардлын хэмжээг тогтоосон шийдвэр нь хуралдааны журмын дагуу бус, удирдах зөвлөсийн тогтоолоор гаргагдсан тул зардлын зарим хэсгийг төлөхгүй гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрсөн хэмжээнд нь хангаж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн зардлыг хуваарилах шийдвэр нь гишүүдийн хурлаар бус, удирдах зөвлөсийн тогтоолоор гаргагдсан тул нэхэмжлэгч зардлыг нэхэмжлэх эрхгүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар, хамгаалалт, үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг хуваарилах асуудлыг гишүүдийн гуравны хоёроос доошгүй хувийн саналаар шийдвэрлэх ёстой тул удирдах зөвлөсийн тогтоолоор зардлыг тогтоосон нь хууль бус, учир нь гишүүдийн хурлын шийдвэр баримтлагдаагүй байна (Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал 9.5).
- Нэхэмжлэгч нь дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн зардлыг нэхэмжлэхэд тухайн зардлын үндэслэл болох хэмжээг нотлох үүрэгтэй тул зардлын хэмжээг баримтаар нотлоогүй тул нэхэмжлэлийг хангахгүй гэж дүгнэв.
- Хариуцагч нь СӨХ-ны зардалд заасан хугацааны зардлын зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрсөн тул нэхэмжлэлийг зөвшөөрсөн хэмжээнд нь хангаж шийдвэрлэсэн нь талуудын зарчимтай нийцнэ (Иргэний хууль 147.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух