Тогтоол №8662·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: "... СӨХ нь хариуцагч ...-аас дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн засвар, үйлчилгээний 532,752 төгрөгийн зардлыг гаргуулахаар нэхэмжилжээ.
- **Нэхэмжлэгч**: "... СӨХ нь хариуцагч ...-ыг 2017 оны 2 дугаар сараас 2019 оны 10 дугаар сар хүртэл 33 сарын хугацаанд засвар үйлчилгээний төлбөр болох 532,752 төгрөгийг төлөөгүй тул гаргуулахыг шаардсан.
- **Хариуцагч**: ... нь тухайн хаягт бүртгэлтэй боловч оршин суудаггүй, байраа бусдад түрээсэлсэн, өөр дүүрэгт түр оршин суудаг тул хэргийг харьяаллын дагуу шийдвэрлэх ёстой гэж нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрсөн.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-12-12, **Дугаар**: 184/ШШ2019/03232
- **Шийдвэр**: Хариуцагч ...-ээс 532,752 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч "... СӨХ-д олгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 147.1, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.3, 13.2.6.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-01-31, **Дугаар**: 244
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг харьяаллын дагуу бус шийдвэрлэсэн тул эс зөвшөөрсөн.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 162.4.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2021-10-26, **Дугаар**: 001/ХТ2021/01282
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 14.1-д заасан харьяаллын зөрчлийг арилгаж шийдвэрлээгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хариуцагчийн "шүүх хэргийг шийдвэрлэхдээ шүүхийн харьяалал зөрчсөн" гэх үндэслэл тогтоогдоогүй.
- Сууц өмчлөгч нь дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээтэй холбогдсон зардлыг СӨХ-д төлөх үүрэгтэй.
- Сууцаа бусдад эзэмшүүлсэн, ашиглуулсан, эсвэл дундын өмчлөлийн зүйлийг ашиглаагүй байсан ч өмчлөгч нь холбогдох зардлаас чөлөөлөгдөх үндэслэл болохгүй.
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн хаягийн бүртгэлийн дагуу, оршин суугаа газрын шүүхэд нэхэмжлэл гаргасан нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 14.1-ийг зөрчөөгүй.
- Хоёр шатны шүүх Иргэний хуулийн холбогдох зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэж, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны журмыг зөрчөөгүй.
ХуульTech