Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу гүйцэтгэлийн баталгаат төлбөр болон ажлын хөлсний үлдэгдэл олгохгүй байгаа маргаан. Гүйцэтгэгч тал барилга байгууламж болон дотоод заслын ажлыг гүйцэтгэж, ашиглалтад оруулах акт үйлдсэн боловч захиалагч тал гэрээний дагуу төлөх ёстой барьцаа болон үлдэгдэл төлбөрийг төлөөгүй гэж үзэн нэхэмжлэв.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу ажлыг бүрэн гүйцэтгэж, барилга ашиглалтад орсон тул гүйцэтгэлийн баталгаат төлбөр болон ажлын хөлсний үлдэгдэл олгох ёстой.
• Хариуцагч: Ажлыг эцэслэн дүгнэж, чанарын баталгаат хугацаа дууссаны дараа төлбөр олгох ёстой тул одоогоор төлөх шаардлагагүй.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт тодорхой өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. Захиалагч тал барилга ашиглалтад орсон, ажлын гүйцэтгэлийн санхүүжилтийн тайланг баталгаажуулсан тул гүйцэтгэлийн үүрэг биелсэн гэж үзнэ, учир нь захиалагч тал гэрээний дагуу ажлыг хүлээн авсан ба барилга ашиглалтад орсон баримт байсан тул гүйцэтгэлийн үүрэг биелсэн гэж дүгнэллэв. Мөн захиалагч тал гүйцэтгэлийн санхүүжилтийн тайланг баталгаажуулж, ажлыг гүйцэтгэсэн тул гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүрэгтэй гэж үзнэ. Харин захиалагч талын гүйцэтгэгч талтай хооронд хийсэн хувийн шилжүүлэг нь ажил гүйцэтгэх гэрээтэй холбоогүй тул түүнийг төлбөрийн дүнгээс хасаж тооцох ёстой.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Захиалагч тал гэрээнд заасан журмын дагуу ажлын үр дүнг хугацаанд нь хүлээн авах үүрэгтэй, хүлээлцэхгүй бол түүнийг хүлээн авсан гэж тооцно (Иргэний хууль 351.1.2, 351.2).
• Гүйцэтгэгч тал гэрээний дагуу ажлыг гүйцэтгэж, захиалагч тал ашиглалтад оруулах акт үйлдсэн тул гүйцэтгэлийн үүрэг биелсэн гэж үзнэ.
• Нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсэг нь баримттай, зарим хэсэг нь нотлогдоогүй тул нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 343.1).