Үйл явдал
Худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцох маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нартай үл хөдлөх эд хөрөнгийг бодит үнээс нь доогуур, мөн төлбөрийн нөхцөлийг өөрөөр тохиролцсон гэж үзэн, гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож, эд хөрөнгийг буцаан авахыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний үнийн дүн болон төлбөр тооцооны асуудал нь нэхэмжлэгчийг хуурсан, мөн гэрээг халхавчилж хийсэн тул хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцох ёстой.
- Хариуцагч: Гэрээний үнийн дүн болон төлбөрийг бүрэн төлсөн тул гэрээг хүчин төлдөр бус хэлцэлд тооцох үндэслэлгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нар нь тухайн гэрээнд оролцоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв, учир нь нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарын хувьд гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцох үндэслэл болох хуурсан эсвэл төөрөгдүүлсэн баримт тогтоогдоогүй тул хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болохгүй (Иргэний хууль 58.2.1, 58.3.1, 59.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэлцэл хийх үед талууд хүсэл зоригоо илэрхийлэхдээ төөрөгдсөн эсвэл хуурсан баримт тогтоогдоогүй бол хэлцэл хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болохгүй (Иргэний хууль 58.2.1, 58.3.1, 59.1).
- Гэрээний үнийн дүн болон төлбөр тооцооны маргаан нь хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцох үндэслэл болохгүй.
- Гуравдагч этгээд нь өмчлөх эрхийг шударгаар олж авсан тул түүний эрхийг хөндөхгүй байх ёстой (Иргэний хууль 114.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух