Үйл явдал
Үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжих маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагч нартай хийсэн аман хэлцлийн дагуу орон сууцны төлбөрийг нэхэмжлэгчийн ажил хийдэг компанитай тооцож, орон сууцны өмчлөх эрхийг хариуцагч нарт шилжүүлсэн боловч хариуцагчид төлбөрийн үлдэгдэл төлөөгүй тул мөнгө нэхэмжлэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нар орон сууцны төлбөрийн үлдэгдэл болон бусад тооцоог гүйцэтгэхгүй, нэхэмжлэгчийн хөрөнгийг үндэслэлгүй хөрөнгөжсөн тул мөнгө гаргуулах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчтэй хийсэн тооцоо дууссан, орон сууцны төлбөрийн ихэнх хэсгийг төлсөн тул үндэслэлгүй хөрөнгөжилт тогтоогдоогүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хагас хэмжээгээр хүлээн зөвшөөрч, хариуцагч нараас ойролцоогоор 28 сая төгрөг гаргуулахыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нар орон сууцны төлбөрийн ихэнх хэсгийг төлсөн тул үндэслэлгүй хөрөнгөжилт тогтоогдоогүй, учир нь нэхэмжлэгч нь орон сууцыг өөрийн өмчлөлд шилжүүлсэн боловч төлбөрийн үлдэгдэл нь хариуцагч нарын өмнөөс төлөгдсөн тул хариуцагч нар төлбөрийн үлдэгдийг төлөх үүрэгтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгө олж авсан этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч этгээдийн хооронд тодорхой үүрэг үүсээгүй эсвэл үүрэг нь хүчин төгөлдөр бус болсон тохиолдолд хөрөнгө шилжүүлсэн этгээд уг зүйлийг олж авсан этгээдээс буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 492.1.1).
- Үүрэгийг бие биедээ гүйцэтгэхээр байвал харилцан шаардлагыг хооронд нь тооцож болох боловч гуравдагч этгээдийн гүйцэтгэх ёстой үүргийг өөрсдийн төлөх төлбөрөөс хасаж тооцох боломжгүй (Иргэний хууль 238.1).