Үйл явдал
Газрын хил хязгаар зөрчигдсөн тул газрыг чөлөөлүүлэх болон хохирол нөхөх маргаан. Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газрын хэсгийг хашаагаар хашиж эзэмшсэн тул газрыг чөлөөлүүлэх, кадастрын цэг тогтооход гарсан зардлыг нөхөх шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нэхэмжлэгчийн газрыг хашиж эзэмшсэн тул газраа чөлөөлүүлэх, кадастрын зураг гаргуулахад гарсан зардлыг нөхөх шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Өөрийн эзэмшлээр байгаа газар зөрчилгүй, нэхэмжлэгчийн газрыг хашиж авсан гэсэн мэдээлэл нь баримтгүй бөгөөд шаардлага үндэслэлгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч талын газар эзэмших эрх нь өмнөх өмчлөгчтэй маргаангүй байсан нь нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэслэл болохгүй, учир нь кадастрын зураглал болон шинжээчийн дүгнэлтээр хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн газрыг хашиж эзэмшсэн нөхцөл байдал тогтоогдсон тул нэхэмжлэгч өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж буй үйлдлийг зогсоох эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч тал кадастрын зураглал болон хил заагаас хэтэрч хашаа байрлуулсан тул нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхт газар руу нэвтэрч орсон нөхцөл байдал тогтоогдсон тул нэхэмжлэгч өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж буй үйлдлийг зогсоох, газрыг чөлөөлүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Газар өмчлөгч нь кадастрын зураглалаар тогтоогдсон хил, зааг, талбайнаас хэтрэхгүйгээр хашаагаа байрлуулах ёстой (Кадастрын тухай хууль 3.1.1).
- Зөрчигдсөн эрхийг гэм хор учруулахаас өмнөх байдалд сэргээх үүрэгтэй (Иргэний хууль 228.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух