Үйл явдал
Газрын эзэмшил, ашиглалтын маргаан — нэхэмжлэгч байгууллага эзэмшиж буй газрын хэсэгт хариуцагч нь байшин, хашаа барьсан тул газрыг чөлөөлүүлэх тухай маргаан үүссэн. Хариуцагч нь тухайн газрыг кадастрын зурагт ороогүй, өөрийн суурьшиж буй газар гэж үзэн эзэмшиж ирсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшигч байх газрын хэсэгт байшин, хашаа барьсан тул өмчлөгчийн эзэмших эрхийг хязгаарласан үйлдлээр газрыг чөлөөлүүлж, байгууламжийг буулгах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Өөрийн суурьшиж буй газар нь кадастрын зурагт ороогүй, нэхэмжлэгчийн эзэмшил болох газрын хэмжээгээр эзэмшиж байгаа тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн хүлээн зөвшөөрч, хариуцагчийг газраас албадан нүүлгэж, байгууламжийг буулгах шийдвэр гаргасан бөгөөл, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нь өөрийн суурьшиж буй газар нь кадастрын зурагт ороогүй гэж маргасан боловч нэхэмжлэгчийн эзэмшигч байх эрх нь захирамж, гэрчилгээ болон кадастрын мэдээллээр батлагдсан тул хариуцагч нь өмчлөгчийн эзэмших эрхийг хязгаарлаж буй үйлдлээр хариуцагч нь газрыг чөлөөлүүлэх ёстой гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгчийн эзэмшигч байх эрх нь захирамж, гэрчилгээ болон кадастрын мэдээллээр батлагдсан тул хариуцагч нь өмчлөгчийн эзэмших эрхийг хязгаарлаж буй үйлдлээр хариуцагч нь газрыг чөлөөлүүлэх ёстой (Иргэний хууль 106.2).
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшигч байх эрхтэй газар дээр байшин, хашаа барьсан тул энэ нь өмчлөгчийн эзэмших эрхийг хязгаарлаж буй үйлдлүүдэд хамаарах юм (Иргэний хууль 106.3).
- Хариуцагч нь газрын эзэмшигч байх эрхийг тогтоосон хэрэг биш, харин газар ашиглалтын байдалтай холбоотой маргаан гаргаж байгаа тул энэ хэргийг хянах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 106.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух