Үйл явдал
Газрын эзэмшил ашиглалтын маргаан — эзэмшигчийн газрыг хариуцагч нэгж талбайн хэсэгт байшин, хашаа барьсан, газрыг чөлөөлүүлэх тухай. Нэхэмжлэгч байгууллага нь захирамж, гэрчилгээний дагуу 5000 м.кв талбайтай газрыг эзэмшиж байгаа боловч хариуцагч нь тус газрын хэсэгт байшин, хашаа барьсан хэвээр байгаа тул газрыг чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшиж буй газрын хэсэгт байшин, хашаа барьсан тул газрыг чөлөөлүүлж, байгууламжийг буулгах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Өөрийн суурьшиж буй газар нь кадастрын зурагт ороогүй, нэхэмжлэгчийн эзэмшил болох газрын хэмжээгээр эзэмшиж байгаа тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөх боломжгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүрэн хүлээн зөвшөөрч, хариуцагчийг газраас албадан нүүлгэж, байгууламжийг буулгах шийдвэр гаргав.
- Нэхэмжлэгчийн эзэмшигч байх эрх нь захирамж, гэрчилгээ болон кадастрын мэдээллээр батлагдсан тул нэхэмжлэгчийн эзэмшигчийн эрхийг зөрчсөн гэж үзнэ.
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн эзэмшигч байх эрхтэй газар дээр байшин, хашаа барьсан тул энэ нь өмчлөгчийн эзэмших эрхийг хязгаарлаж буй үйлдлүүдэд хамаарах юм.
- Хариуцагч нь өөрийн байр суурьтай холбоотой маргааныг өмнө нь захиргааны шүүхээр шийдүүлсэн боловч тухайн шийдвэр нь газрын эзэмшигчийн эрхийг тогтоосон хэрэг биш тул энэ хэргийг хянах үндэслэлтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгчийн эзэмших эрхийг зөрчсөн, эсхүл эзэмших эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж буй үйлдлийг зогсоохыг зөрчигчөөс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
- Өмчлөх эрх нь ямар нэгэн байдлаар зөрчигдсөн тохиолдолд зөрчлийг арилгуулах, эсхүл өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэхэд саад болж байгаа үйлдлийг зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух