Үйл явдал
Нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газрын хэсэгт хариуцагч байшингийн суурь тавьж, газрыг хууль бусаар эзэмшсэн тул газрыг чөлөөлүүлэх тухай иргэний хэргийн маргаан үүссэн. Нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөх эрхтэй газрын хэсэгт хариуцагч нь байшингийн суурь тавьж эзэмшиж байгааг кадастрын зураг болон бусад баримтаар нотлосон тул газрыг чөлөөлүүлэх шаардлага гаргажээ. Хариуцагч нь тухайн газрыг өөрийн янзалж, тэгшилсэн талбай гэж үзэн эзэмшил үүсгэсэн гэж мэдээлсэн боловч үүнийг баримтаар нотлоогүй.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газрын хэсэгт байшингийн суурь тавьж, хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул тухайн газрыг чөлөөлүүлэх ёстой.
- Хариуцагч: Өөрийн мөнгөөр газрыг янзалж, тэгшилсэн тул тухайн газрыг эзэмших эрхтэй, нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхийг хүчингүй болгох ёстой.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангах шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн. Хариуцагч нь өөрийн эзэмшил гэж үзсэн газрын байршил, эзэмших эрхээ эрх бүхий байгууллагаас авсан тухайгаа баримтаар нотлоогүй тул эзэмшил үүсгэсэн гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь хариуцагчийн ирүүлсэн кадастрын зураг нь хуульд заасан нотлох баримтын шаардлагыг хангахгүй байсан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нь эзэмшил үүсгэсэн гэж үзсэн газрынхаа эзэмших эрхийг эрх бүхий байгууллагаас авсан тухайгаа баримтаар нотлоогүй тул эзэмшил үүсгэсэн гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 106.1, 106.4).
- Нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газрын хэсэгт хариуцагч нь байшингийн суурь тавьж, эзэмшиж байгаа нь нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхийг зөрчсөн тул тухайн газрыг чөлөөлүүлэх ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух