Үйл явдал
Хөрш зүргэлдээ газрын эзэмшил хил зөрчсөн барилга байгууламжийг чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөлийн газарт хариуцагч нэгэн байшин барьсан гэж үзэн, тухайн барилгыг нүүлгэн шилжүүлж, газрыг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нэгэн өөрийн байшингийн суурь нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газрыг хэтэрч баригдсан тул газрыг чөлөөлүүлэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Барилга нь хэтэрсэн хэмжээ нь маш бага тул барилгын бүтцээс шалтгаалж буулгаж шилжүүлэх боломжгүй тул хэтэрсэн хэсгийн төлбөрийг нэхэмжлэгчид төлөх хэргийг санал болгосон.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, шинжээчийн зардлыг нэхэмжлэгчээс нөхөн төлүүлэхээр шийдвэрлэсэн бөгдөгч, давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгосон тул шинжээчийн зардлыг нэхэмжлэгч нөхөн төлүүлэх ёстой (Иргэний хууль 56.1, 53.1), учир нь хариуцагчийн барилга нэхэмжлэгчийн газрыг хэтэрч баригдсан гэх үйл явдал нотлогдоогүй байна. Мөн хөршүүдийн эзэмшил хил зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй байна, учир нь хилийн заагийг нарийн тогтоох боломжгүй үед хөршүүдийн эзэмшилд бодитой байгаа талбайн хэмжээг харгалзан үзэх ёстой (Иргэний хууль 139.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хилийн заагийг нарийн тогтоох боломжгүй үед хөршүүдийн эзэмшилд бодитой байгаа талбайн хэмжээг харгалзан үзэх ёстой (Иргэний хууль 139.2).
- Газар эзэмшигч нь хөрш зүргэлдээ газрын өмчлөгч болсон боловч хөрш нь хил зөрчихөөс өмнө тухайн эзэмшигчид уг үйлдлээ зогсоох шаардлага гаргаагүй бол зөрчлийг хүлээн зөвшөөрөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 137.1).
- Нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгосон тохиолдолд шүүхийн зардлыг нэхэмжлэгч нөхөн төлүүлнэ (Иргэний хууль 56.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух