Үйл явдал
Хөршийн хил зөрчин барилга байгууламж барьсан эсэх болон хууль бус эзэмшлийг чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нар хариуцагчийн өмчилдөг сууц нь өөрсдийн эзэмшлийн газрын хил хязгаарыг давж, 68 мкв орчим талбайгаар давхцаж баригдсан гэж үзэн, уг сууцыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал зөвшөөрөлгүйгээр хил зөрчин сууц барьсан тул газрыг чөлөөлүүлэх шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Сууц нь өөрийн эзэмшлийн газар дээр баригдсан бөгөөд газрын давхардал огт илрээгүй тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бол давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Учир нь хариуцагчийн өмчилдөг сууц нь нэхэмжлэгч нарын эзэмшлийн газартай давхцаж баригдсан болох нь баримтаар тогтоогдоогүй тул хууль бус эзэмшил гэж үзэх үндэслэлгүй, мөн хариуцагч тал нь тухайн сууцыг нэхэмжлэгч нарын газар эзэмшигч болж ирэхээс өмнө буюу сууц баригдах үед өмчилдөг байсан тул хил зөрчихөөс өмнө эсвэл хил зөрчсөн үйлдэл эхэлсэн даруй уг үйлдлийг зогсоохыг шаардах боломжгүй, иймд зөрчлийг хүлээн зөвшөөрөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 137.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмшигч нь хөршийн зөвшөөрөлгүйгээр хил зөрчин барилга байгууламж барьсан бөгөөд хөрш нь хил зөрчихөөс өмнө эсвэл хил зөрчсөн үйлдэл эхэлсэн даруй уг үйлдлийг зогсоохыг шаардаагүй бол зөрчлийг хүлээн зөвшөөрөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 137.1).
- Сууц нь нэхэмжлэгч нарын эзэмшлийн газартай давхцаж баригдсан болох нь нотлох баримтаар тогтоогдоогүй тул хууль бус эзэмшил гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 106.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух