Үйл явдал
Газрын тухай хуулиар — өмчлөх эрхтэй газрын хил хязгаар зөрчигдсөн, хашааг чөлөөлүүлэх болон хохирол нөхөх маргаан. Нэхэмжлэгч өөрийн эзэмшиж буй газрын хил хязгаар хариуцагчийн хашаагаар зөрчигдсөн гэж үзэн, хариуцагчаас газраа чөлөөлүүлэх болон кадастрын цэг тогтооход гарсан зардлыг нэхэмжлэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрхтэй газрын хэсгийг (225 м.кв) хашаагаар хашиж эзэмшсэн тул газраа чөлөөлүүлэх, кадастрын цэг тогтооход гарсан зардлыг нөхөх шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Өөрийн эзэмшлээр байгаа газар зөрчилгүй, нэхэмжлэгчийн газрыг хашиж авсан гэх мэдээлэл нь баримтгүй бөгөөд шаардлага үндэслэлгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, хариуцагчаас 225 м.кв газар болон 120,000 төгрөгийн хохирол гаргуулж олгохыг шийдвэрлэв.
Нэхэмжлэгч нь тухайн газрын өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээтэй өмчлөгч мөн байсан тул өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэх эрхтэй, учир нь хариуцагч нэхэмжлэгчийн газрыг хашиж эзэмшсэн гэх байдал нь шинжээчийн дүгнэлтээр баримттай болов. Хариуцагч нэхэмжлэгчийн газрыг хашиж эзэмшсэн тул нэхэмжлэгчийн эрх зөрчигдсөн гэж үзнэ (Иргэний хууль 106.1). Нэхэмжлэгч кадастрын цэг тогтооход зардал гаргасан тул уг зардлыг нөхөх үүрэгтэй, учир нь зөрчигдсөн эрхийг гэм хор учруулахаас өмнөх байдалд сэргээх үүрэгтэй (Иргэний хууль 228.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Зөрчигдсөн эрхийг гэм хор учруулахаас өмнөх байдалд сэргээх үүрэгтэй (Иргэний хууль 228.1).
- Газрыг энэ хуудас заасан зориулалт, гэрээний үндсэн дээр зөвхөн эрхийн гэрчилгээгээр эзэмшүүлнэ (Газрын тухай хууль 27).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух