Үйл явдал
Газрын тухай маргаан — газрын хил хязгаар давхцалтай эзэмшил, газрыг албадан чөлөөлүүлэх. Нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөх эрхтэй газар дээр хариуцагч тал хашаа тэлж, байшин барьсангаар газрын хил хязгаар давхцаж, эзэмшил нь зөрчигдсөн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн газраас 110 м.кв газрыг хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул түүнийг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардаж байна.
- Хариуцагч: Өмчлөх эрх бүхий газар нь өмнөх эзэмшигчдийн хоорондын тохиролцоо, хашаа барьсан байдалтай холбоотой тул нэхэмжлэгчийн шаардлага үндэслэлгүй гэж үзэж байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн газраас 110 м.кв газрыг албадан чөлөөлж өгөхөөр шийдвэрлэв. Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн газраас 110 м.кв газар болон 14 м.кв байшингийн хэсгийг хууль бусаар эзэмшиж байгаа тул нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрх зөрчигдсөн гэж үзнэ. Мөн хариуцагч талын эзэмшил нь эрх бүхий байгууллагаас гаргасан шийдвэр эсвэл өмчлөх эрхтэй болох нь нотлогдоогүй тул уг газрыг эзэмших эрхтэй гэж үзэх үндэслэлгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Өмчлөгч өөрийн хөрөнгийг эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрхтэй, энэ нь бусдын хууль бус эзэмшлийг зөвшөөрөхгүй (Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 27.1).
- Газар эзэмшигч нь өөрийн өмчлөх эрх зөрчигдсөн тохиолдолд түүнийг арилгуулах, саад болж буй үйлдлийг зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух