Үйл явдал
Газрын өмчлөх эрх зөрчигдсөн — газрыг албадан чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн газар дээр хариуцагч тал хашаа болон ахуйн байгууламж, хүлэмж барьсан тул газрыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан байна. Шинжлээчийн дүгнэлтээр нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газарт хариуцагч талын 654 м.кв газар давхардан орсон байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал өөрийн газрын хэсгийг хашаалах, хүлэмж барьсан тул өмчлөх эрх зөрчигдсөн гэж үзэн, давхардсан хэсгийг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан.
- Хариуцагч: Өөрийн газрын кадастрын зураг болон өмчлөх эрхийн гэрчилгээнд заасан хэмжээгээр эзэмшдэг тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй байна.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүрэн хангаж, хариуцагч талыг 654 м.кв газрыг чөлөөлүүлэхийг шийдвэрлэв. Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газарт хашаа болон хүлэмж барьсан тул нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрх зөрчигдсөн гэж үзнэ, учир нь шинжлээчийн дүгнэлтээр нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газарт хариуцагч талын 654 м.кв газар давхардан орсон байна. Хариуцагч тал "газрыг ашиглахгүй байгаа тул чөлөөлөхгүй" гэсэн үндэслэл нь хууль зүйн үндэслэлгүй тул нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч хөрөнгөө бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1).
- Иргэний газар өмчлөх эрх зөрчигдсөн бол түүнийг шүүхийн журмаар сэргээн тогтооно (Газрын тухай хууль 36.1).
- Өмчлөгч өөрийн газар өмчлөх эрхтэй хуулиар олгогдсон хэмжээ, хязгаар дотор эзэмших, ашиглах, захиран зарцуулах эрхтэй (Газрын тухай хууль 27.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух