Үйл явдал
Газар эзэмших эрхийн маргаан — хууль бус эзэмшлээс газар чөлөөлүүлэх, хашаа буулгах. Нэхэмжлэгч нь захирамжлалын үндэслэлээр эзэмшиж буй газрынхаа тодорхой хэсэгт хариуцагч тал гурван талт хашаа барьж, эзэмшил эрхээ зөрчсөн гэж үзэн шүүхэд хандсан. Хариуцагч тал нь тухайн газрыг хүн эзэмшээгүй гэж үзэн кадастрын зураг хийлгэж, хашаа барьсан гэх үндэслэлээр маргаан үүсгэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн эзэмшиж буй газрын 299 м.кв талбай дээр дур мэдэн хашаа барьсан тул уг газрыг хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлж, хашааг буулгах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Газрын албанаас тухайн газар хүн эзэмшээгүй гэж хэлсэн тул кадастрын зураг хийлгэж хашаа барьсан бөгөөд нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгч нь газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй тул тухайн газар нь түүний эзэмшилд байсан, харин хариуцагч тал нь уг газрын эзэмшигч байхгүй байсан ч хашаа барьсан баримт тогтоогдсон тул хариуцагчийн эзэмшил нь хууль бус гэж үзсэн. Хариуцагч тал нь газрын албаны зөвлөгөөг үндэслэн хашаа барьсан гэж маргасан боловч газрын эзэмших эрх олгосон албан бичиг эсвэл хашаа барих зөвшөөрөл баримтжуулж чадаагүй тул хариуцагч тал өөрийн тайлбараа нотлох үүргээ биелүүлээгүй гэж дүгнэв. Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 40.1, 40.2-ын дагуу хариуцагч тал нотлох баримтаа гаргаж өгөөгүй, харин нэхэмжлэгчийн эзэмшигч болох эрх баримттай байсан тул нэхэмжлэлийг хангахаар шийдвэрлэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмшигч нь өөрийн эзэмшилд байгаа газрыг бусдын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх эрхтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 40.1, 40.2).
- Хариуцагч тал нь өөрийн байр суурь, тайлбараа нотлох нотлох баримтыг шүүхэд гаргаж өгөх үүрэгтэй бөгөөд баримтгүй тайлбар нь үндэслэл болдоггүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
- Газрын албаны зөвлөгөө эсвэл кадастрын зураг нь газар эзэмших эрх олгох үндэслэл болохгүй, харин албан ёсны эрх олгосон баримт бичиг байх ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух