Үйл явдал
Газар эзэмших эрхийн зөрчил болон хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшиж буй газрын тодорхой хэсэгт хариуцагч тал гурван тал хашаа барьж, эзэмшил эрхээ зөрчсөн гэж үзэн шүүхэд хандсан. Хариуцагч тал нь тухайн газар хүн эзэмшээгүй гэсэн газрын албаны зөвлөгөөг үндэслэн кадастрын зураг хийлгэж, хашаа барьсан гэх үндэслэлээр маргаан үүсгэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн эзэмшигч болох газрын 299 м.кв талбай дээр дур мэдэн хашаа барьсан тул уг газрыг чөлөөлүүлж, хашааг буулгах шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Газрын албаны зөвлөгөөг үндэслэн хашаа барьсан бөгөөд нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй, мөн шүүхийн шийдвэр нь нэхэмжлэлийн хүрээнээс хэтэрсэн гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс газар чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан, учир нь нэхэмжлэгч нь зөвхөн 299 м.кв газрыг чөлөөлүүлэх хүрээнд нэхэмжлэл гаргасан боловч анхан шатны шүүх 699 м.кв газрыг бүхэлд нь чөлөөлүүлэхээр заасан нь нэхэмжлэлийн хүрээнээс хэтэрсэн тул нэхэмжлэлийн хүрээнд буюу зөвхөн хашаа барьсан 299 м.кв газрыг чөлөөлөхөөр өөрчлөв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь газрын эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй тул эзэмшигч болох эрх баримттай байсан тул хариуцагчийн хашаа барьсан үйлдэл нь эзэмшигчийн эрхийг хязгаарласан хууль бус эзэмшил гэж дүгнэв (Иргэний хууль 92.1, 106.1).
- Хариуцагч тал нь газрын албаны зөвлөгөө эсвэл кадастрын зураг нь газар эзэмших эрх олгох үндэслэл биш, харин албан ёсны эрх олгосон баримт бичиг байх ёстой тул хариуцагчийн тайлбар үндэслэлгүй гэж үзэв.
- Хариуцагч тал нь нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн дээр хашаа барьсан нь нэхэмжлэгчийн зөвшөөрлөөр эсвэл хэлэлцэн тохиролцсоныг нотлох баримтгүй байсан тул хариуцагчийн үйлдлийг зөвтгөх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 106.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух