Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн талбайн хэмжээ дутуу байх нь гэрээний дагуу хүлээлгэн өгөх үүрэгт эд хөрөнгийн чанарын доголдол мөн эсэх, шаардлага гаргах эрх хадгалагдах эсэх тухай маргаан. Худалдан авагч тал үл хөдлөх эд хөрөнгийг хүлээн авах үед талбайн хэмжээг нарийвчлан хэмжээгүй тул эд хөрөнгийн талбай гэрээнд зааснаас бага байсныг дараа нь илрүүлсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийг хүлээн авах үед талбайн хэмжээг шалгаж аваагүй нь шаардах эрхээ алдахад хүргэхгүй, учир нь эд хөрөнгийн чанар, талбайн хэмжээг баримжаагаар бус хэмжих боломжтой тул доголдлыг хүлээлгэн өгөх үед мэдэх боломжтой байсан гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Худалдан авагч тал эд хөрөнгийг хүлээн авах үед талбайн хэмжээг шалгах эрхээ хэрэгжүүлээгүй, мөн талбайн хэмжээг баримжаагаар бус хэмжих боломжтой байсан тул шаардах эрхээ алдсан гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж өгсөн бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон. Үл хөдлөх эд хөрөнгийг хүлээн авах үед талбайн хэмжээг шалгаж авахаар боломжтой байсан тул нэхэмжлэгч тал шаардлага гаргах эрхээ алдсан гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийг хүлээн авах үед эд хөрөнгийн доголдол нь мэдэх боломжтой байсан тул нэхэмжлэгч тал шаардлага гаргах эрхээ алдсан (Иргэний хууль 255.1.1).
- Орон сууцны талбайн хэмжээг баримжаагаар бус хэмжих боломжтой байсан тул талбайн хэмжээ дутуу байх нь хүлээж авах үед мэдэх боломжтой эд хөрөнгийн доголдолд хамаарна гэж дүгнэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух