Тогтоол №26753

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэг тал өөрийн эзэмшлийн газраа нөгөө талаас чөлөөлүүлэхээр шаардсан. Нэхэмжлэгч нь газрыг 2015 оноос өмчийн гэрчилгээтэй эзэмшиж эхэлсэн бөгөөд хариуцагч нь уг газрыг хууль бусаар эзэмшиж, газарт суурьшсан байдалтай, газар эзэмших эрхээсээ хассан. Хариуцагч нь өөрийн эзэмших эрх нь хуульд нийцсэн, нэхэмжлэгчийн эзэмших эрх нь зөрчигдөөгүй гэж маргасан.

АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангаж, хариуцагчийг газраа хууль бус эзэмшлээс албадан чөлөөлж, нэхэмжлэгчийн улсын тэмдэгтийн хураамжийн зардлыг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн. Үүнд газрын байршил, гэрчилгээ, үзлэг, гэрчүүдийн мэдүүлэг зэрэг баримтуудыг үндэслэсэн.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэн гомдол гаргасан. Гомдолд шүүх хэргийг бүхэлд нь хянахдаа ач холбогдолтой нөхцөл байдлыг тогтоогоогүй, газрын байршлыг нарийвчлан тогтоогоогүй, хуулийн холбогдох зүйл заалтыг буруу хэрэглэсэн зэрэг үндэслэлүүдийг дурдсан. Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг дэмжиж, хариуцагчийн гомдол нь бодит байдал, хэргийн баримтаас зөрүүтэй гэж үзсэн.

ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий гэж үзэн хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон. Шүүх маргаан бүхий газар нь нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн газар болохыг баримтаар тогтоож, нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэл гаргах эрхтэй болохыг тодорхойлсон. Анхан шатны шүүх хэргийн бодит байдлыг бүрэн тогтоож, хил хязгаарын асуудлыг баримтаар шийдвэрлэсэн гэж дүгнэсэн.