Үйл явдал
Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй этгээд өөрийн эзэмшил газарт бусдын зөвшөөрөлгүйгээр хашаа барьж нутагласан үйлдлийг зогсоох, газрыг албадан чөлөөлүүлэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь өвөг дээдээс өвлөн ирсэн газар дээр хариуцагч нь хууль бусаар хашаа барьж, өвөлжөөг нь нураасан гэж маргасан тул нэхэмжлэл гаргажээ.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй тул хариуцагч нь өөрийн эзэмшил газарт хашаа барьсан нь өмчлөх эрхийг хязгаарлаж буй үйлдлийн шинжтэй, газар эзэмшигчдийн хоорондын гэрээ болон хууль ёсны дагуу газрыг албадан чөлөөлүүлэх ёстой гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Тухайн газрыг өвөг дээдээс мал болон мөнгөөр худалдан авсан бөгөөд багийн иргэдийн хурлын шийдвэрт үндэслэн өөрөө мөн эзэмшигч гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрч, газрыг албадан чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч нь газрыг худалдан авсан гэж маргасан боловч үүнийг нотлох баримт бүрдүүлж чадаагүй тул үндэслэлгүй гэж үзсэн, учир нь хариуцагч нь хүчин төгөлдөр эрхийн гэрчилгээгүйгээр газар эзэмшиж байгаа нь хууль бус эзэмшил юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нь хүчин төгөлдөр эрхийн гэрчилгээгүй этгээд газар эзэмшиж байгаа тул энэ нь хууль бус эзэмшил гэж дүгнэв (Газрын тухай хууль 27.4).
- Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй байсан тул хариуцагч нь түүний өмчлөх эрхийг хязгаарлаж буй үйлдлийг зогсоох эрхтэй (Иргэний хууль 106.2, 106.4).
- Хариуцагч нь газрын даамалд нэр нь буруу заасан гэж маргасан боловч уг маргааныг нотлох баримт бүрдүүлж чадаагүй тул үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух