Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийг барьцаалах итгэмжлэл хуурамчаар үйлдсэн тул барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл тооцох маргаан. Өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүйгээр, өмчлөгчийн нэрийг ашиглан итгэмжлэл хуурамчаар үйлдэж, түүнийг ашиглан хариуцагч компаниуд хоорондоо барьцааны гэрээ байгуулсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Өөрийн мэдлэггүй, итгэмжлэл хуурамчаар үйлдэгдсэн тул барьцааны гэрээг хүчингүй болгож, хөрөнгийг барьцаанаас чөлөөлүүлэх шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Баригч компани нь итгэмжлэлийн үнэн зөвийг нотариатаар баталгаажуулсан тул мэдээгүй гэж үзэж, барьцааг хэвээр хадгалах ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хангах шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Баримттай итгэмжлэлийг эрүүгийн хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны явцад хуурамч гэж тогтоосон тул барьцааны гэрээ нь хүчин төгсгөлгүй, хүчин төгөлдөр бус хэлцэл юм (Иргэний хууль 56.1.8). Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах ёстой (Иргэний хууль 56.5).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгчийн зөвшөөрөлгүй, итгэмжлэл хуурамчаар үйлдсэн тохиолдолд барьцааны гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж дүгнэв (Иргэний хууль 56.1.8).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл хийсэн талууд нь уг хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
- Баримттай итгэмжлэлийг хуурамч гэж тогтоосон нь хэргийн үндэс болох үйл баримт тул барьцааны гэрээг хүчингүй болгох үндэслэл болсон.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух